中古マンションを買う②

　マンションを購入したのですから、一番大切なことと言ったら、家具の配置です。
　新しいお家は、鬼門には水回りがないけれど、裏鬼門には水回りがあります。で、私の場合は、ここでよく書いている黒門先生を信じて、彼の著書を参考にまずは家具の配置等、いいのか悪いのかやってみました。

　一緒に住むことになるおばばさまと私の吉の方向が違うので、お互い吉の方向に寝室を持つことが出来ました。八宅風水は中心から見た方向によって、色や形の力を強めるものがあるので、新しい家ではそれを基準に色や形を考えることにしました。私の場合は、北は土のカラーやアイテムがパワーアップし、おばばさまは木がパワーアップするので、お互いの凶方向になったところのパワーアップカラーを選ぶことにしました。
　例えば、北側にあるキッチンはおばばさまにとっては凶方向になるので、木の青・緑がラッキーカラーになるので、運良くキッチンが深い緑色をしており、緑色でコーディネートしました。
　決めることが多いので、どうしたらいいのかという指針になって助かりました。

　家全体の位置は何とかうまくいくのですが、部屋の中にも方向があるので、それに合わせてベッドや机の方向を決めるのはなかなか大変で、今のように本等で３０箱もあるような状態だから、部屋の中には今までと変わらないぐらい荷物は入り込みます。だから、家具がいっぱい。
　例えば、ベッドは頭の方向が壁に当たっている方がよく、出来れば３方壁に接していると善いと書いているぐらいなので、今の位置は一面しかあたっていないのでいい方向とは言えません。また、入り口からはいる財を受ける位置は、何も置かない方がいいのに、大量の本が置かれる予定です。いいのは、ベッドが梁の下にならないことと、入り口から見たところで机が見え、ベッドは見えないことでしょう。

　先日神戸は、朝方地震が２度続いています。引っ越しのために入れた段ボールの山が私に降り注ぎ、軽い地震なのに死亡者一名になる可能性があります。その時に、私の氏名がばれますね(笑)

　そうそう、昨年入社してから、３度目の部署変更です。今度はお客さんの所に入り込んでの仕事です。退職される営業の男性が忙しいので手伝いに入っていたところで、引き継いで入られた人が大変だろうかと言うことで、このままここにいることになりました。隣の女性が入って２，３日で今までいた営業の人より仕事が分かっているような感じがすると褒めてくれた。仕事で褒めて貰うとめちゃくちゃ嬉しい。しかし今日は、よみうりＴＶの占いが１１位だったからでもないでしょうが、文書の間違いが続いて情けなくなりました。単なる感がいいだけで、したことがない仕事に入り込むことが早いだけで、注意力が散漫と言うだけなんだろうなぁ。

中古マンションを買う①

　私はめちゃめちゃ忙しかった頃、中古マンションを購入するに至った。

　以前ここに書いたことがあると思うのだが、「２千万円以下で５階、築１０年以下、場所限定。」というかなり具体的なものを探しまくっていました。昨年無職の際に、よい物件が見つかったのですが、もちろんローン返済が通るわけが無く、いつの間にかその部屋にも買い手が見つかり諦めた頃に、階数も金額もあわないのですが見に行った物件は、間取りが従来のと違うのと、夜景が綺麗ことと、おばばさまが好きな飛行機が飛ぶところが見えることでこの部屋が気に入りました。しかし、その頃は就職したてで金額も２千万円以上。当然おばばさまもゆるさずすぐに断りを入れました。しかし、その販売会社のアラート情報に値段が下がったことを知るや担当者にメールの連絡を営業の方も私を覚えていたので値段が下がったと連絡が同時に入りました。先日まで購入者が決まっていたのだが、ローン審査がダメだったので思い切って値を下げてくれたらしい。

　おばばさまを説き伏せ兎に角現地へ。まだ住んでおられるところにお邪魔した。　私達は夕方行ったのがよかったのか、すばらしい夜景におばばさまも感激して、とうとう購入をすることに決めました！

　そうそれが、２月の頃、まずはローン審査が通るかどうかで購入できるかが決まってしまいます。私の場合は入社半年。女性で、この年齢。給与明細と源泉徴収票のコピーを渡し、尚かつ以前働いていたところが分かるものが無いですかと聞かれました。で、めっちゃくちゃかっこうわるいですがと、就活時に使っていた履歴書と職務経歴書を渡しました。
　審査結果の日、なかなか連絡が来ないので、きっとローン審査に通らなかったんだとと思い、こちらから連絡すると、営業担当者の方はなんかめちゃくちゃ興奮して、「今まで聞いたことがないです。初めてです！」と言われ、何のことか分からない。私は運良くローン審査に通っただけではなく、通常は1.2優遇が多いところ、私は1.4優遇です！と言われました。優遇の意味も良く分かっていないので、何のことだかなんとも分からなかったのだが、金利から３５年から1.4%マイナスしてくれると言うことらしいのだ。で、彼が言うには自分が受けもった中でもそんなのは初めてだとか。彼が言うには私の履歴書がよく勉強しているのと資格がたくさんあると言うことでらしく、三井住友も三菱ＵＦＪもそんな優遇で答えてくれたらしい。

　まぁ、そんなえーことは話半分に聞いておこうと思い、ネットで検索すると、殆どヒットしなかったのだが、その中でTOEIC９００点以上持っているということで、1.4優遇になりましたとの記述を見つけました。ほぉ、人間一生懸命やっていた時期があると、0.2%はお得なことがあるものなのだと、何か嬉しくなりました。(笑)

　さて、それから大忙しです。仮契約がすぐに行われ、ローン申し込みのために新住所の住民票と、自己資金の兼ね合い出てきます。仮契約の時に、１００万円或いは総額の何％かを先に渡します。これは本契約までの人質のようなもの。本契約までに気が変わったらそのお金は慰謝料として売り主に渡したままとなり、逆に売り主が断ってきた場合は、支払ったお金を返金し尚かつ同じ金額を買い主に渡さないと行けないということになります。
　で、仮契約時には、仲介業者への仲介料金の半額を渡すことになります。

　まぁ、このはなしはまだまだ続きます。

ファー○トやっと出た。

　業界では悪質なのが有名で、２ちゃんでどれだけ書かれていたか。私でも知っている所なのに、ネットで検索したら、２ちゃんのがでてくるのに・・・。
　高い金を出して家を買うんだから、よーく調べて買った方がいいよ。やっと、その欠陥住宅が摘発され報道された。
　ネットの噂は５０％だけれど、全く信じないってのもって思う。

　では、ペッパーラ○チの事件。やっと、大きく報道されているが、ネットでは解放された女の子以前の被害者は・・・ってうわさ。でまかせならあまりにも恐ろしいので詳しくは書かないが、報道規制もあるだろうけれど、本当かもしれない・・・。
　今日、コンビニでネットの怖い噂って本を立ち読みしてみたら、この事件のネットでの噂が載っていた。

　その本の１番最初に天狗神社って言うのが載っていたのだが、それは知らない。あかん、怖いの苦手や。今ちまたに噂の怖いのも、ここではよー書けません。

　映画の感想がnigtyのtopに上がっていたのか昨夜から未明にかけてすごいアクセスだった。

　久しぶりに、鉄腕ダッシュのチェーンメールが着たよ。

地震で本当に必要だと思ったもの・こと

　私は神戸の人間だ。
　自分や家族や友人達は死んでもいなし、怪我もしなかったし、家も倒壊しなかったし、職場も崩壊する事はなかった。
　家は半壊ですみ、１週間ぐらい避難所生活しただけのめちゃくちゃ運が良かった人間が震災のことを書くのもなんだけれど。次の震災のために何をやっているのか書いてみることにした。自分の気持ちをまとめる意味もある。

　今回起こった新潟中越地震は、死亡者やけが人が少なくすんでよかった。でも、被害が起こったところは、家が倒壊していなくても、自分や周りの人間が死亡や怪我をしなくても、職場が無くなっていなくても、この先大変なことは変わりない。ましてや、私の時と違って、真夏の災害。１週間お風呂に入れなかったというのも、冬だったから助かったが、夏では毎日はいらないと気が狂ってしまいそうだ。こんなストレスを抱えて、この先にも続く大きな問題達に立ち向かっていかないと行けないのだから、大変なことだと思う。それぞれ、問題の中身は違うとしても、震災があってから「よくなった」という人はまずいないのだから。
　しかし、震災が続いているおかげで、ひとついいところを見つけたのは、対応が早いことだ。これでも、早いのかと思われそうだが、私が経験したときよりもめちゃくちゃ早いと思うのだから、主観とはいえ、よいことの一つと言えるだろう。あとは、悲しい結果ではあるが、原発という大きなお荷物を本格的に考えて貰わないといけないようなことも起きたわけだし、最重要課題だってことは、多くの人達の脳裏にすり込まれただろう。しかし、こんな時期でも、再処理の核ゴミを受け入れ表明するところが出るなんて、政治的にだけで物事を進ませていって本当にいいのか！昔、原発問題があったときに、有名な評論家の人が東京に原発を作るという本を出していた。一番多く電力を使っているところで作っていたら、それだけ分コストも安くなるし、コメンテーターが言っていたが、国会議事堂の近くに原発を作ったら、安全性を気にするだろうと言っていたのは、その通りだと思った。
　自分が住む町も、多くの電力を消費するわけだから、都市都市で、現在の電力のまかない方、将来の電力のまかない方を考えていくことが必要ではないかと思う。自分の住む町に、自分の家の隣に原発を建てることなんてしたくない。では、どうしたらいい。これからのエネルギーに対して、研究開発に市がお金を出すなり、消費削減に市民がもっと考えていくことが大きな課題だと、この震災で考えさせられたのだ。天然資源なんて全く当てにはならない。早く未来型の社会を築き上げていくことが最重要課題とも言える。

　話が、変わっていきそうなので、戻していくが・・・。

　個人的に次の震災の為に考えていることは、
・今は賃貸にすんでいるので、津波や崖崩れが起こらないところに転居する。建築基準法が大きく改正された１９８１年以降、神戸なら震災後どたばたで建てられ材料も作業員の技術力も落ちた２年間を考えて１９９７年以降、震災の教訓を生かした２０００年改正以降に建てられた住宅に引っ越す。海岸近くなら、津波の被害に遭わない、水の配給の上り下りに最低通える距離の５階ぐらい転居する。
　もし、あなたの家が、１９８１年以前に建てられた家屋なら、屋根が瓦屋根で土を盛っているなら、早急に屋根の改装をして屋根を軽くする方がいいのではないか。次にお金があるなら、荷重計算モーメントの構造計算をちゃんとして貰って、柱の補強をしてもらう。間違っても、悪徳リフォーム会社がしていたように、たくさんの金物で補強したらいいと言う考えを持たないように。家の力が逃げる方向を考えたら、全部止めてしまうと余計に耐えられないってことがあることを覚えておいて下さい。リフォームの決め手をよく質問するＨＰで質問されている人がいますが、内装などの簡単なリフォームなら資格が無くてもそんなに問題はないけれど、大規模修繕になる場合は、ちゃんと資格を持っている人、分かっている人に頼むようにされた方が先々の問題が少ないと思う。

・どんな時期でも温かい物を食べた方がいい。今の時期なんて腐りやすい時期だから余計に火を通した方がいいのだ。友人Ｔ１が二つあるからと持ってきてくれたカセットコンロが一番役に立った。その後、電気が使えるようになったので、ポットが使えるようになった。ライフラインでもガスの供給が一番遅かったので、カセットコンロと、ポットと、ＩＨコンロは必需品だ。　水を貰いに行くタンクは、阪神大震災のような震災の用意がされていない時でも貰える時期にはポリタンクが手に入ったが、貰えない時期の水に苦労した。日頃、２Ｌの水を半ダース１ケースを常備するようにしている。お風呂の水も、洗濯に再利用するために置いているが、洗濯に再利用出来ない温泉の元などが入った水でも置いていたら、トイレの水としても使えるので簡単に捨ててしまわない方がいいと思う。日頃、植木の水やり用で、食器をすすいだ水を再利用してバケツに取っているのだが、それも外に置く場所があるなら、置いていた方がいいと思う。私の所は、水やりに使うからすぐに無くなるのだが、使わない人はボウフラや動物の水飲み場になるので、タンクに入れておくとかの方がいいのかも知れない。雨が降ったときに、よくバケツを出して雨を貯めようとするが、大雨の時でもそんなに貯まる物ではない。水の需要が多いのに、なかなか手に入れることは難しいのだ。昔、ネコよけでペットボトルに水を入れて置いている人がいた。ネコよけにならないし、光の加減で火事になるといっていたが、古い順番に水やりで使っている人がいたので、その方式で水を貯めていくのもありかもしれない。

・あと、必ずストックして置いた方がいいのが、ラップだ。教えられなくても自然と利用して少しでも水を使うのを減らすことが出来た。紙皿や紙コップなんかでは対応出来ない。食器棚が倒れて使えなくなっているかも知れない。そんな時にでもなんにでも代用出来るラップが必需品だ。

・温かい物と言っても簡単には作られない。袋入りだとラーメンも調理しないといけないので、どんなときでも必ず使えるように、カップ麺を何個か常備して置いた方がいいと思う。

・震災が起こった時、家にいないことの方が多いと思う。避難場所は、家族で第一の場所、第二の場所を作って置いた方がいい。第一の場所に集まる方が一番いいのだが、震災でその場所も火災や津波の被害に遭っているかも知れない。だから、私は家に近い小学校を第一の場所にして、そこではおられない場合は、第二を中学校にしている。仕事をして遠く離れていたって、必ずそこに集結すると決めておいたら、探し回ることが無く、向かって行くなり、待っていたらいいのだ。

・家で震災に遭うなら、震災用の袋に詰め込んでいたらいいものだろうが、外にいる確率は１／３あるのだから、どんな時にでも対応出来るようにしておいた方がいいと思う。勤務先や外で震災が起こった場合、とりあえず、自動販売機で水だけでも購入。しかし、他の人のためにも買い占めることないよう。伝言ダイヤルの利用法をちゃんと覚えておいた方がいい。私も分かっていないので確認してみると、
　震度６以上の震災が起こった地域、公衆電話利用をする場合は、被災地の番号しか利用出来ず、必ず市外局番からダイヤル。ドコモの携帯も１７１で内容を聞くことが出来ます。簡単に書きましたが、間違っていたら困るので、気になる人は確認して下さいね。
　これらを家族にちゃんと教えておかないといけない。これを私はしていないので、ちゃんとしておかないと。
　あと、外に出ているときに、近くて、でも震災の被害に遭っていないであろう親戚や友人の助けが必要になってきます。必ず、連絡先や避難場所の電話番号を手帳や携帯に入れておくことをおすすめします。でも、携帯は電気が使えなくなったら使用出来なくなるので、携帯にしか入れていない人は、大事な人の安否の確認の後は、そういう人達の連絡先を書き写して、その後に備えた方がいいと思います。内勤の人なら、机にタオルとビニール袋の１枚でも入れておくと何かの時に役に立ちます。ロッカーまでたどり着かないかも知れないことを意識して下さい。

・逃げるときに持っていく袋には、タオル、ティッシュ、ビニール袋、軍手、軽いジャンパーを入れています。軽いジャンパーは、火事で焼き出された人が、その後凍えていたのを知っているからです。外に飛び出すからと何かを羽織ることを思いつけばいいのですが・・・。みんなその後、布団や避難所や暖かい物を手に入れましたが、その時には無かったので、スタッフジャンパーでいらなくなった物を入れています。それとタオルが防寒に役立つでしょう。カバンには、たくさんの隙間がある方がいいです。時間があれば、下着やタオルや食べ物や飲み物を入れることが出来ますから、必要以外の物を多く入れないようにした方がいいと思います。あと、すぐに出せるところに、大きめの袋を置いていたら、就寝時の震災でも、衣類等を入れて逃げることが可能です。

・起きているときに震災にあった場合。ガスやお仏壇のろうそくをすぐに消さないと行けませんが、その後分電盤も切っておいたら、火事が未然に防げるでしょう。１番目にガスなどの火、２番目に頭などを守るためにテーブルの下に避難。おさまったら、分電盤という風に私は考えているのですが、地震の避難方法はどうなんでしょうか？寝ているときは、布団に潜るしかできません。家具は天井を支えるように揺れで落ちてこないようにするか、地震用のつっかえ棒で止めておくしかないでしょう。頭の上に整理ダンスや洋服ダンスが倒れてきましたが、布団を被って頭を守ったおかげで怪我はしませんでした。でも、ただ運が良かっただけとも言えます。
　布団からはい出して一番必要な物は何だと思いますか？
　それは、懐中電灯です。必ず、寝るときのそばに置いています。一人に一つ必要です。兎に角、素早く着替えて、必ず靴下、あるなら軍手をして、貴重品とタオルをカバンに入れ、兎に角外に出ます。余震が続いている場合に、どっちがいいのかの判断は、その場所によりけりですが、倒壊する可能性があること、家の傾きによっては今家を出ることが出来ても、その後はドアが開かない可能性もあることを覚えておいて下さい。それから、貴重品を持つと書いたのは、あんな震災の時でも、家族の様子をすぐに見に行った友人が家に帰ったら泥棒に入られてしまっていたというのです。たった、３０分の間にです。人間何をするのか分かりません。貴重品、小銭は持って行かれた方が絶対いいです。

　なんか、勝手なことをいっぱい書いていますが、自分の震災後の教訓を生かした方法です。次は自分の所以外って所は無いです。次は自分の所です。不安感を誘っても仕方がないですが、備えあれば憂いが少ないと思います。いっぱい書きましたが、自己対策がこれでいいのか分かりません。防災のＨＰを見た方がいいでしょう。

　次は、太陽の黙示録のように日本分裂の地震がやってくるかもしれません。どこに行っても、助け手がいない、来ないってことも考えられます。その時に、笑顔で励まし合いたいですね。

収納・・・

　家にいる時間が長い間に部屋を快適にするのがよいのだが、私の部屋には物が溢れていて、収拾がおぼつかない。
本当に恐ろしい状態になっている。この部屋に引っ越しをしてきたときには、この机と同じような方向で本箱も向いていたのだが、引っ越して最初に誓った「物を増やさない」というのもいつの間にか忘れてしまった。兎に角、机と縦向きにした本箱の間には、メタルラックが連立した状態になっている。本箱の本を取ろうとしたら、メタルラックを出さないと開けることが出来ない。そんな状態になっているのだ。本箱の前の移動出来るメタルラックは重さに耐えかねて、キャスターが変形し、移動出来ない状態になってしまった。昨年、それを打開するために必死で手前に出し、丈夫そうなキャスターを購入して取り替えるに至る。しかし、このキャスターの走行時の耐荷重は５０キロ。保つわけ無かったのだが、以前の方よりまだましと思ったもつかの間、重さに耐えかねて、へこみが出てきている。縦向きに倒れるようなことはないが、メタルラックを移動するのがまた大変な状態に陥った。このゴムキャスターしか無かったわけだから、このメーカーのものを検索してみることにした。結果も同じ、これ以上の物は作られていなかった。困った。このメタルラックには、プリンターが収納しているので、職務経歴書を変更したくてもプリンターが使えないのだ。荷物を減らすといいんだが・・・・。
　購入される方に、買われるなら、19mmより、高いと思うけど25mmを買われた方があとあとお得だと思います。
荷物は増える！それを脱出するのは、スナフキンでもない限り無理なことなのです。

かっこいいーっっ

　先日ＴＶでしていたんですが・・・

　再放送で見たニューヨーク街物語　流行はクラシックと言うので取り上げていたのは、１９２０年代の禁酒法時代の映画の中でよく見たスーツ。なんで、男に生まれなかったんだろうと思う程、そういったスーツが好きだったので、ＮＹで流行ってきているというのがとっても嬉しい～。
　もう、黒のスーツは見飽きた！てのもあるけれど、昔ながらのスーツには興味がある。日本にもその流行が来るといいんだけれど。

　おしゃれ工房で取り上げられていた長野県白馬村の住む三谷恭子さんの住まい。他でも取り上げられています。ＫＡＳＵＫＥ山荘というホテルをされているので、こちらのＨＰを見て頂いたら、私が素敵～って叫ぶのが分かって貰えると思います。